Mentoría FSBO · Connecticut

Véndela tú mismo.
Pero no lo hagas solo.

Decidiste vender sin listar con un agente. Se respeta. Ahora juega con ventaja: un REALTOR® licenciado en Connecticut guiándote en precio, marketing y negociación — sin quitarte el control de tu venta.

El precio es donde los FSBO pierden.

Si pones el precio muy alto, la propiedad se quema en el mercado. Muy bajo, y regalaste lo que ahorraste en comisión. Vas a poner precio con datos reales de ventas comparables, no con suposiciones.

El papeleo es donde los FSBO se asustan.

Divulgaciones de Connecticut, ofertas, contingencias, respuestas de inspección. Vas a entender lo que firmas antes de firmarlo — y cuándo llamar a tu abogado.

La negociación es donde los FSBO ceden.

Los agentes de compradores negocian cada semana. Tú no. Antes de cada contraoferta, tendrás un plan de alguien que hace esto todos los días.

Tres formas de trabajar juntos

Cada nivel es asesoría y coaching — tú mantienes el control de tu venta de principio a fin.

Nivel 01 · Sesión única

Kit de Arranque FSBO

$500pago único

  • Sesión de estrategia de 60 minutos: precio, cronograma, expectativas
  • Análisis de precio con ventas comparables de tu propiedad
  • Lista de verificación FSBO para Connecticut: preparación, divulgaciones, visitas, documentos
  • Descripción del anuncio escrita profesionalmente (inglés y español)
  • Lista de proveedores de confianza: fotógrafo, abogado, inspector
  • Una llamada de seguimiento dentro de 14 días
Empieza aquí

Nivel 03 · Apoyo completo

Agente Sombra

$3,000hasta el cierre

  • Todo lo de Venta Guiada — con llamadas cuando las necesites, no solo semanales
  • Material de marketing profesional hecho para ti: dirección de foto/video, flyer, publicaciones para redes
  • Revisamos cada documento contigo antes de firmar, junto a tu abogado
  • Acompañamiento del contrato al cierre: inspección, avalúo, financiamiento del comprador, preparación del cierre
  • Respuestas prioritarias el mismo día hasta el día del cierre
Ve con todo

La cláusula sin riesgo. Si en algún momento decides que vender por tu cuenta no vale el dolor de cabeza y listas conmigo dentro de 6 meses, el 100% de tu pago de mentoría se acredita a mi comisión. Pase lo que pase, nunca pagas doble.

Cómo funciona

01

Llamada gratis de 15 minutos

Cuéntame de la propiedad y el número que buscas. Te diré honestamente qué nivel te conviene — o si no necesitas ninguno.

02

Elige tu nivel

Acuerdo simple por escrito, tarifa fija, sin porcentajes, sin sorpresas.

03

Lanza tu venta

Sesión de estrategia dentro de 48 horas de firmar. Sales al mercado preparado, no adivinando.

04

Cierra con confianza

Desde la primera visita hasta la mesa de cierre, tomas cada decisión sabiendo lo que haría un profesional.

Respuestas claras

¿Vas a ser mi agente de bienes raíces?
No. Este es un servicio de asesoría y coaching — no te represento en la transacción, no negocio en tu nombre, ni firmo nada por ti. Tú sigues siendo el vendedor y tomas todas las decisiones. Te recomiendo mucho un abogado de bienes raíces de Connecticut para tu cierre (de todos modos es requerido en CT), y te puedo conectar con buenos.
¿Por qué un REALTOR® me ayudaría a evitar pagar comisión?
Porque ya decidiste vender por tu cuenta — mi trabajo es asegurarme de que no salgas lastimado en el proceso. Algunos clientes de mentoría cierran solos y me mandan referidos. Otros se dan cuenta a mitad de camino que prefieren delegarlo, y con la cláusula de crédito su pago no se pierde. Los dos resultados me funcionan.
¿Solo trabajas en inglés?
Cada sesión, revisión de documentos y mensaje está disponible en español o inglés — en el idioma en que pienses. El material de marketing de tu propiedad se puede producir bilingüe para llegar a más compradores.
¿Y si mi propiedad no se vende?
La tarifa cubre la asesoría, no un resultado garantizado — ningún profesional honesto puede garantizar una venta. Lo que sí te prometo: saldrás al mercado con el precio correcto, buen marketing y preparado para negociar, que es exactamente lo que determina si un FSBO se vende. Y si decides listar conmigo, tu pago se acredita.

Tu venta. Tu dinero. Mi estrategia.

Empieza con una llamada gratis de 15 minutos. Sin presión, sin discurso para que listes — solo una opinión honesta de tu situación.

Pide tu llamada gratis

Cuéntame un poco y te contacto. Normalmente el mismo día.

Al enviar aceptas ser contactado sobre la mentoría FSBO. Sin spam, sin compromiso.

Listo — gracias. Te contacto pronto. Si es urgente, llama o escribe al 475.256.8796.